TÜİK’in açıkladığı 2025 yılı Mart ayı konut satış verilerine göre İzmir’de konut satışları geçen yıla oranla yüzde 17,2 artarak 7 bin 513’e ulaştı. İlk satış, ikinci el ve ipotekli satışlarda da dikkat çekici artışlar yaşandı.
Mart ayında Türkiye genelinde 110 binin üzerinde konut satıldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Mart ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artışla 110 bin 795 oldu.
En fazla satış yapılan iller:
- İstanbul: 19 bin 820
- Ankara: 10 bin 203
- İzmir: 7 bin 513
Konut satışının en az olduğu iller ise Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) olarak kaydedildi.
İzmir’de konut satışları yüzde 17,2 arttı
İzmir’de konut satışları, 2024 yılı Mart ayında 6 bin 413 iken, 2025 Mart ayında yüzde 17,2 artışla 7 bin 513 oldu. Bu yükseliş, kentteki gayrimenkul hareketliliğini ve yeni yatırımlara olan ilgiyi gözler önüne serdi.
İlk satışta yüzde 26,4 artış: Yeni projelere ilgi sürüyor
İzmir’de Mart ayında 2 bin 114 konut ilk defa satıldı. Bu sayı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 26,4 artış anlamına geliyor. Toplam satışlar içinde ilk satışların payı yüzde 28,1 olarak hesaplandı. Bu veri, İzmir’deki yeni konut projelerine olan talebin devam ettiğini ortaya koyuyor.
İkinci el satışlar yüzde 13,9 arttı
İkinci el konut satışları da İzmir’de artış gösterdi. Mart ayında gerçekleşen 5 bin 399 ikinci el satış, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,9 artışa işaret etti. Toplam satışlar içindeki oranı ise yüzde 71,9 oldu.
Kredili konut satışlarında yüzde 51,8’lik sıçrama
İzmir’de ipotekli (kredili) konut satışları yüzde 51,8 artarak bin 339 oldu. Mart ayında satılan konutların yüzde 17,8’i ipotekli satışlardan oluştu. Bu artışta, kredi faiz oranlarındaki değişimin etkili olduğu değerlendiriliyor.
Yabancılara satışta dikkat çekici artış
İzmir’de Mart ayında yabancılara 38 konut satıldı. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 58,3’lük bir artışa karşılık geliyor. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan satışlar yüzde 11,5 azalarak bin 574 oldu.
Yabancılara en fazla satış yapılan ilk üç il:
- İstanbul: 635
- Antalya: 496
- Mersin: 141
İzmir’de en çok satış Buca’da
İzmir’in ilçelerinde konut satışları şu şekilde sıralandı:
- Buca: 965
- Menemen: 885
- Karşıyaka: 772
- Torbalı: 625
- Konak: 420
- Karabağlar: 417
- Çiğli: 410
- Bornova: 392
- Bayraklı: 301
- Seferihisar: 240
Bu tablo, İzmir genelinde ilçeler bazında da konut piyasasının hareketliliğini ortaya koyuyor.
Bir yanıt yazın